Osiedle Nowy Strzebiń

Osiedle Nowy Strzebiń to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w malowniczej i spokojnej okolicy Strzebinia, w gminie Koszęcin, w powiecie lublinieckim przy ul. Tadeusza Kościuszki. Nasze osiedle łączy komfort życia w bliskiej odległości od natury z dogodną dostępnością do miejskich udogodnień. Z myślą o Twoich potrzebach, stworzyliśmy przestrzeń, która zapewni Ci spokój, wygodę i bliskość do wszystkiego, co najważniejsze.

Wybierz jeden z 8 energooszczędnych domów parterowych. Doskonała lokalizacja, wysoki standard wykończenia i komfort, na który zasługujesz.

Dlaczego warto nam zaufać?

Adam Binkowski – 12 lat doświadczenia na lokalnym rynku.

„Przez ponad dekadę doradzałem Państwu przy zakupie i sprzedaży nieruchomości w powiecie lublinieckim. Poznałem setki domów – ich zalety i wady. Tworząc Osiedle Nowy Strzebiń, wyeliminowałem błędy, które widziałem u innych. Wybrałem tylko sprawdzone materiały, postawiłem na energooszczędność i standard, którego sam bym oczekiwał. Buduję z myślą o Państwa bezpieczeństwie i komforcie na lata.”

Logo marki Z500

Nasi Partnerzy – Marka Z500

Wybierając projekt Z381, postawiliśmy na światowy poziom architektury. Współpraca z Z500 daje naszym klientom pewność, że dom jest zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami i normami budowlanymi. To projekty, które nie tracą na wartości.

Pierwsza linia zabudowy

Nowoczesna Technologia Murowana - 82,34 m²

W pierwszej linii zabudowy Osiedla Nowy Strzebiń oferujemy domy parterowe o powierzchni 83 m², realizowane w technologii murowanej. Projekt budynku zrealizowany przez lokalne biuro projektowe SKETCH IT i 4MAT.

Zakres prac obejmuje fundamenty, ściany oraz dach z pokryciem. Brak stolarki okiennej, drzwiowej i docieplenia pozwala nowemu nabywcy na indywidualny dobór standardu wykończenia i kolorystyki elewacji.

Parametry:
  • Projekt: SKETCH IT i 4MAT
  • Stan: Surowy otwarty (bez stolarki okiennej, drzwiowej i ocieplenia)
  • Liczba pokoi: 4 (Salon + 3 Sypialnie)
  • Powierzchnia: 82,34 m²
  • Media: Wodociąg, kanalizacja oraz prąd na działce
Szczegółowe parametry techniczne - stan surowy otwarty
Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne:
  • Fundamenty: Płyta fundamentowa
  • Ściany zewnętrzne: Wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm
  • Ściany wewnętrzne: Wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 12 cm
  • Pokrycie dachowe: Wysokiej jakości blacha na rąbek lub dachówka
Co kupujesz?

✅ Fundamenty i izolacje (Gotowe)

✅ Ściany nośne i działowe (Gotowe)

✅ Konstrukcja dachu + pokrycie (Gotowe)

Do zrobienia:

🛠️ Stolarka okienna i drzwiowa (Do własnej aranżacji)

🛠️ Ocieplenie elewacji i tynki (Do wyboru kolorystyki przez Klienta)

Układ funkcjonalny:
PomieszczeniePowierzchnia (m²)
Wiatrołap3,42
Pomieszczenie gospodarcze4,03
Hol7,40
Salon z jadalnią20,48
Kuchnia6,32
Łazienka3,85
Pokój12,11
Sypialnia13,47
Pokój11,26
Łącznie82,34
Koszty i finanse:
  • Cena: 350 000 zł
  • Cena obejmuje stan surowy otwarty: ławy fundamentowe, ściany nośne, konstrukcję dachu z pokryciem. Cena nie zawiera: stolarki okiennej i drzwiowej oraz docieplenia elewacji (styropianu/tynku).
  • Podatek VAT 8% jest wliczony w cenę zakupu. Kupujący jest zwolniony z opłaty skarbowej PCC (2%), co oznacza oszczędność rzędu 7 000 zł już na starcie!
  • Elewacja: Elegancki tynk akrylowy, odporny na warunki atmosferyczne
  • Stolarka: Energooszczędne okna, parapety zewnętrzne oraz drzwi zewnętrzne o podwyższonej izolacyjności
  • Dach: Pokrycie dachu dachówką betonową wraz z ociepleniem w postaci wełny mineralnej (17 cm dolny pas + 10 cm pozostała część)
  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm, wraz z warstwą izolacyjną o grubości 15 cm. Ściany wewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 12 cm

INSTALACJE

  • Ogrzewanie podłogowe
  • Instalacja elektryczna
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna 

Druga linia zabudowy

Przestrzeń i Styl – Projekt Z381 (102,6 m²)

Dla najbardziej wymagających wybraliśmy projekt od lidera polskiej architektury – biura Z500. Model Z381 to ikona nowoczesnego domu parterowego. Projekt Z381 w wersji lustrzanego odbicia to funkcjonalna przestrzeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (otwarty salon z jadalnią) i nocną (3 sypialnie). Duże projektowane przeszklenia zapewnią naturalne światło przez cały dzień.

Zakres prac obejmuje fundamenty, ściany oraz dach z pokryciem. Brak stolarki okiennej, drzwiowej i docieplenia pozwala nowemu nabywcy na indywidualny dobór standardu wykończenia i kolorystyki elewacji.

Parametry:
  • Projekt: Z381 w lustrzanym odbiciu
  • Stan: Surowy otwarty (bez stolarki okiennej, drzwiowej i ocieplenia)
  • Liczba pokoi: 4 (Salon + 3 Sypialnie)
  • Powierzchnia: 102,6 m²
  • Media: Wodociąg, kanalizacja oraz prąd na działce
Szczegółowe parametry techniczne - stan surowy otwarty
Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne:
  • Fundamenty: Płyta fundamentowa
  • Ściany zewnętrzne: Murowane z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm
  • Ściany wewnętrzne (działowe): Pustak ceramiczny o grubości 12 cm
  • Strop: Lekki strop drewniany z wiązarów dachowych
  • Konstrukcja dachu: Wiązary prefabrykowane.
  • Pokrycie dachowe: Wysokiej jakości blacha na rąbek lub dachówka
Co kupujesz?

✅ Fundamenty i izolacje (Gotowe)

✅ Ściany nośne i działowe (Gotowe)

✅ Konstrukcja dachu + pokrycie (Gotowe)

Do zrobienia:

🛠️ Stolarka okienna i drzwiowa (Do własnej aranżacji)

🛠️ Ocieplenie elewacji i tynki (Do wyboru kolorystyki przez Klienta)

Układ funkcjonalny:
PomieszczeniePowierzchnia (m²)
Garderoba4,48
Hol6,92
Kuchnia8,47
Łazienka3,78
Łazienka5,63
Pokój9,92
Pokój11,09
Pokój11,15
Salon + Jadalnia34,90
Sień4,05
Spiżarka2,25
Łącznie102,6
Koszty i finanse:
  • Cena: 399 000 zł
  • Cena obejmuje stan surowy otwarty: ławy fundamentowe, ściany nośne, konstrukcję dachu z pokryciem. Cena nie zawiera: stolarki okiennej i drzwiowej oraz docieplenia elewacji (styropianu/tynku).
  • Cena domów w 2. linii zabudowy obejmuje również udział w drogach wewnętrznych.
  • Podatek VAT 8% jest wliczony w cenę zakupu. Kupujący jest zwolniony z opłaty skarbowej PCC (2%), co oznacza oszczędność rzędu 7 000 zł już na starcie!
  • Ściany zewnętrzne: Murowane z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm wraz z izolacją termiczną w postaci styropianu o grubości 15cm
  • Stolarka okienna: Wysokiej klasy okna PVC, 3-szybowe pakiety szybowe (standard energooszczędny).
  • Drzwi zewnętrzne: Termoizolacyjne, o podwyższonym standardzie bezpieczeństwa.

 

INSTALACJE:

  • Ogrzewanie podłogowe bądź grzejnikowe – według uznania
  • Instalacja elektryczna
  • Wentylacja: Grawitacyjna (z możliwością adaptacji pod system rekuperacji dla jeszcze większych oszczędności).
  • Instalacja wodnokanalizacyjna
  • Instalacja elektryczna

Często zadawane pytania

Na każdej działce zostanie umieszczona studzienka kanalizacji sanitarnej.

Tak.

Dla każdej działki jest planowane przyłącze o mocy 16 kW.

Osiedle Nowy Strzebiń

Okolica

Grafika okolica

Bliskość podstawowych usług

W Strzebiniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne niezbędne punkty usługowe, co pozwala na komfortowe życie bez konieczności dalekich podróży

Grafika okolica

Dogodna dostępność mediów

Osiedle jest doskonale skomunikowane z siecią wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną

Grafika okolica

Bliskość terenów zielonych

W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone oraz lasy, które zapewniają idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu

Grafika okolica

Spokojna okolica

Osiedle zostało zaprojektowane w taki sposób, aby mieszkańcy mogli cieszyć się ciszą i spokojem, z dala od miejskiego zgiełku

Grafika okolica

Przemyślany układ

Każdy detal został zaplanowany z myślą o komforcie mieszkańców. Przestronność, dobry dojazd oraz odpowiednie rozplanowanie przestrzeni sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia

Dostępne oferty

Kliknij na działkę,
aby wyświetlić szczegółowe informacje

Lokalizacja i odległości

Osiedle Nowy Strzebiń znajduje się w doskonałej lokalizacji – w Strzebiniu, przy ulicy Tadeusza Kościuszki, 42-288 Strzebiń.

Zyskujesz spokój Lasów Lublinieckich, zachowując świetną komunikację:

  • Lubliniec: 15 minut samochodem (12 km)
  • Tarnowskie Góry: 25 minut (20 km) – szybki dojazd DW 906
  • Częstochowa: 40 minut